زمین‌های کیش در اتاق انتظار
در شهری معمولی، یک قطعه زمین ممکن است سال‌ها خالی بماند و اتفاق مهمی هم رخ ندهد؛
اما کیش شهر معمولی نیست. جزیره‌ای با جغرافیای محدود است که امکان گسترش بی‌پایان ندارد و هر مترمربع از خاک آن، بخشی از سرمایه‌ای است که باید برای آینده اقتصادی و اجتماعی جزیره با دقت مدیریت شود.
به همین دلیل، مسئله زمین در کیش را نباید صرفاً از دریچه مالکیت، قرارداد یا ساخت‌وساز دید. پرسش مهم‌تر این است که زمین‌های جزیره تا چه اندازه در خدمت یک نقشه روشن توسعه قرار گرفته‌اند؟
سال‌هاست در نقاط مختلف کیش قطعاتی دیده می‌شود که سرنوشت آنها برای افکار عمومی روشن نیست. شهروندی که هر روز از کنار یک زمین محصور یا پروژه‌ای متوقف عبور می‌کند، طبیعتاً می‌پرسد این زمین متعلق به چه طرحی است، چرا کاری در آن انجام نمی‌شود و چه زمانی قرار است به بخشی مولد از شهر تبدیل شود؟
شفافیت در این حوزه فقط انتشار چند عدد نیست. کیش به یک «نقشه شفاف اراضی» نیاز دارد؛ نقشه‌ای که بدون ورود به اطلاعات محرمانه قراردادها، تصویر کلی کاربری‌ها، پروژه‌های فعال، طرح‌های متوقف، اراضی بازپس‌گرفته‌شده و ظرفیت‌های قابل سرمایه‌گذاری را در اختیار افکار عمومی قرار دهد. چنین اقدامی علاوه بر پاسخگویی، می‌تواند مانع شکل‌گیری شایعات و ابهام درباره یکی از ارزشمندترین دارایی‌های جزیره شود.
از سوی دیگر، تعیین تکلیف زمین نباید صرفاً به معنای پس گرفتن یک قطعه و واگذاری دوباره آن باشد. مهم‌تر از سرعت واگذاری، کیفیت تصمیمی است که برای آینده آن گرفته می‌شود. کیش امروز به مسکن، زیرساخت، فضاهای عمومی، خدمات شهری، گردشگری باکیفیت و فعالیت‌های اقتصادی پایدار نیاز دارد. بنابراین هر تصمیم درباره زمین باید پاسخ روشنی به یکی از نیازهای واقعی جزیره بدهد.
مدیریت زمین در کیش در نهایت آزمون مدیریت آینده جزیره است. خاک این جزیره محدود است و تصمیم اشتباه درباره آن می‌تواند برای دهه‌ها باقی بماند.
اکنون مطالبه روشن است: سازمان منطقه آزاد کیش یک تصویر جامع و قابل فهم از وضعیت اراضی جزیره منتشر کند؛ چند هکتار در اختیار پروژه‌های فعال است؟ چند هکتار همچنان درگیر قراردادهای راکد و پرونده‌های حقوقی است؟ چه میزان زمین برای نیازهای آینده کیش ذخیره شده و برنامه بهره‌برداری از آنها چیست؟
کیش باید بداند از زمین محدودش، چه مقدار واقعاً در خدمت آینده‌اش قرار دارد.
به نگارش:مجیدخرمی،روزنامه نگار روزنامه اخبارکیش
منبع: https://akhbarkish.com/%d8%b2%d9%85%db%8c%d9%86%d9%87%d8%a7%db%8c-%da%a9%db%8c%d8%b4-%d8%af%d8%b1-%d8%a7%d8%aa%d8%a7%d9%82-%d8%a7%d9%86%d8%aa%d8%b8%d8%a7%d8%b1/
ارسال نظر
0 دیدگاه ثبت شده است
امکان ارسال دیدگاه برای این خبر بسته شده است.